Договор публичной оферты
Общие положения
1.1. Изложенный ниже текст Оферты является адресованным физическим и юридическим лицам официальным публичным предложением заключить договор об оказании аренды в соответствии с ст. 434, п. 2 ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
1.2. Индивидуальный Предприниматель Григорьев Георгий Олегович ЭКО-КОМПЛЕКС ГЕОРГИЕВСКИЕ БАНИ, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», заключает настоящий договор с любым лицом, именуемым в дальнейшем «Арендатор». Данный договор является договором аренды, заключаемым путем публичной оферты, и регламентирует порядок предоставления аренды и обязательства, возникающие в связи с этим между Арендодателем и Арендатором. Текст настоящего договора размещен в сети Интернет по адресу https://georgievskie-bani.ru/offer.
1.3. Настоящий Договор считается заключенным с момента его акцептации и действует до исполнения сторонами всех своих обязательств по настоящему Договору. Полным и безоговорочным Акцептом настоящего Договора признается бронирование Арендатором аренды банного комплекса, внесение предварительной оплаты конкретно согласованного банного комплекса и установления даты заселения выезда и использования. Производя оплату за аренду имущества Арендодателя, Арендатор полностью соглашается с условиями настоящего Договора, означает безоговорочное присоединение ко всем условиям Договора без каких – либо изъятий и ограничений.
1.4. При совершении акцепта (и одновременно с совершением акцепта) Арендатор подтверждает, что до совершения акцента он ознакомился с договором аренды и утвержденными Арендатором правилами пребывания на территории отдыха «Георгиевские бани» и иными документами, размещенными на сайте Арендодателя по адресу https://georgievskie-bani.ru/
1.5. Пункты банного комплекса (далее по тексту – «Объект») расположены на территории отдыха «Георгиевские бани» (далее по тексту - «Территория отдыха»), который располагается на следующей локации: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Ушаковское, село Пивовариха, микрорайон Светлый, улица Первая, 2а.
1.6. Оплата Арендатором стоимости аренды Объекта означает акцепт настоящей публичной оферты, то есть заключение сторонами договора аренды Объекта на изложенных в настоящем договоре условиях (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса РФ).
1.7. Оплачивая стоимость аренды домиков минимальна заказа 3 часа Объекта Арендатор подтверждает, что он полностью ознакомился и согласен с положениями настоящего договора, не имеет медицинских противопоказаний, состояние его здоровья позволяет пользоваться предоставляемым банным комплексом.
1.8. Стоимость аренды конкретного Объекта установлена в прайсе Арендодателя по адресу https://georgievskie-bani.ru/.
1.9. Стоимость аренды может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке.
1.10. В случае дополнительного согласования сторонами Арендодатель может оказать Арендатору содействие в истопке бани.
1.11. Арендатор не может переуступать аренду, сдавать в субаренду Объект или любую его часть, или отчуждать что-либо из имущества, входящего в состав Объекта.
1.12. При обнаружении каких-либо дефектов в оборудовании до начала пользования Объектом, Арендатор обязан незамедлительно сообщить администрации Объекта об этом.
1.13. Настоящий Договор одновременно является актом приема-передачи. Подписанием (акцептом) настоящего договора Арендатор подтверждает, что принял соответствующий Объект и все имущество, находящееся в нем и указанное в приложении № 1 к настоящему договору.
1.14. Арендодатель рекомендует Арендатору, планирующему аренду Объекта, убедиться в том, что состояние его здоровья и здоровья лиц, совместно отдыхающих с ним, позволяет им пользоваться предоставляемыми в Объекте видами отдыха. Ответственность за отрицательные последствия, связанные с несоблюдением настоящей рекомендации, несет сам Арендатор.
1.15. Ответственность за последствия, возникшие на территории Объекта вследствие незнания и/или несоблюдения правил, изложенных в настоящем договоре несет сам Арендатор.
1.16. Положения настоящего договора распространяются на всех без исключения лиц, пользующихся арендованным Объектом.
1.17. В целях обеспечения безопасности на всей территории Объекта (за исключением кабинок для переодевания, душевых и туалетов, парилки) ведется видеонаблюдение.
2. Права и обязанности Арендодателя Объекта
2.1 Арендодатель Объекта вправе:
2.1. 1 не допускать на территорию Объекта лиц, не достигших 18 лет, без сопровождения совершеннолетних;
2.1. 2 не впускать на территорию Объект лиц, которые не согласны соблюдать настоящий договор, технику безопасности и общепризнанные нормы поведения и морали;
2.1. 3 отказать в посещении Объекта лицам, находящимся в состоянии алкогольного и (или) наркотического опьянения.
2.1. 4 Арендодатель оставляет за собой право расторгнуть настоящий договор и потребовать немедленного освобождения территории Объекта в случае нарушения Арендатором или совместно пребывающими с ним лицами, условий и правил пребывания, указанных в настоящем Договоре. В данном случае, денежные средства, уплаченные Арендатором, не возвращаются.
2.2 Арендодатель Объекта обязан:
2.2. 1 При оплате Арендатором аренды Арендодатель обязан немедленно произвести фиксацию факта реализации аренды.
2.2. 2 Не позднее 3 (Трех) рабочих дней с момента фиксации факта реализации аренды Арендатору, Арендодатель обязан отправить Арендатору посредством электронной связи либо иным способом подтверждение с указанием видов реализованных аренды и их стоимости.
2.2. 3 Арендодатель обязан передать объект Арендатору в день и час наступления срока аренды по акту приема-передачи.
3.Права и обязанности Арендатора Объекта
3.1 Арендатор Объекта вправе:
3.1.1 требовать от Арендодателя предоставления Объекта в аренду в соответствии с условиями настоящего договора.
3.2 Арендатор Объекта обязан:
3.2.1 использовать Объект только для целей, предназначенных для его использования.
3.2.2 соблюдать и поддерживать общественный порядок и общепринятые нормы поведения, вести себя уважительно по отношению к обслуживающему персоналу, не допускать действий, создающих опасность для окружающих.
3.2.3 не производить переустройство, переоборудование, переделку Объекта и имущества, входящего в его состав.
3.2.4 позволять Арендодателю входить на территорию Объекта с целью проверки его состояния и имущества в удобное время по предварительному соглашению.
3.2.5 немедленно ставить в известность Арендодателя о поломках, неисправностях систем функционирования Объекта, об аварийных ситуациях, независимо от их происхождения, а также обо всех случаях противоправных действий в отношении Объекта и имущества со стороны третьих лиц.
3.2.6 устранить за свой счет либо компенсировать последствия аварий, повреждений инженерного оборудования, имущества, элементов отделки (интерьера) Объекта, иного повреждения, возникшие по вине Арендатора и совместно отдыхающих с ним лиц.
3.2.7 не поджигать какие-либо средства (свечи, бенгальские огни, фейерверки и т.п.) на территории Объекта. Не использовать салюты и фейерверки в радиусе 500 метров от Объекта.
3.2.8 проявлять должную степень осмотрительности и осторожность во время пользования арендуемого объекта, быть осторожным на скользких поверхностях, особенно в дождливое и зимнее время года (крыльца домов, деревянные настилы, лестницы и все другие поверхности), в целях безопасности не допускать образования луж и льда на поверхностях земли, пола, ступенек, порогов, а также попадания посторонних предметов на данные поверхности, в случае возникновения указанных факторов самостоятельно их устранять. Во избежание скольжения, падений и травм обязательно использовать резиновые тапочки.
3.2.9 соблюдать требования безопасности при использовании оборудования бани и купели. Для спуска в чашу купели пользоваться лестницей. Опускаться не спеша, держась за перила.
3.2.10 в зимний период не допускать обледенения ступенек лестницы, примыкающей к купелью, бассейна, джакузи, попадания посторонних предметов на ступеньки во избежание падения.
3.2.11 подтвердить, что ни он, ни его несовершеннолетние дети не имеют медицинских противопоказаний по продолжительности и интенсивности посещений бань и парных и полностью принимает на себя ответственность за состояние своего здоровья и состояние здоровья своих несовершеннолетних детей, посещающих баню вместе с ним; самостоятельно и ответственно контролировать свое здоровье (при наличии хронических, инфекционных, кожных заболеваний, а также болезней внутренних органов воздержаться от посещения Объекта) и не ставить под угрозу здоровье окружающих его людей.
3.2.12 соблюдать осторожность при передвижении на всей территории влажных зон (парная, купель, бассейн, джакузи), во избежание падения из-за остатков воды, шампуня, мыла и пр., в отношении самого себя, детей в возрасте до 14 лет. В соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2.1188-03 «Плавательные бассейны. Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды, контроль качества» - бассейн не предназначен для посещения детьми в возрасте до 7 лет, бассейн не соответствует по глубине. Согласно СанПиН, глубина в бассейне должна быть не более 0,6 метра. Глубина бассейнов, находящийся в Домиках отдыха, составляет 1,6 м.. Дети до 7 лет в бассейн не допускаются.
3.2.13 Дети с 7 до 14 лет, пользоваться бассейном должны только в сопровождении взрослых, прыгать в бассейн опасно для жизни! Ответственность за безопасность детей несут родители или сопровождающие совершеннолетние взрослые. Соблюдать при использовании Объекта аренды требования Госпож надзора и иных отраслевых норм, установленных для пользования подобного рода имущества. Содержать Объект аренды в технически исправном, надлежащем санитарном, а также в состоянии, обеспечивающим требованиям безопасности.
3.3. Арендатору Объекта запрещено:
3.3.1 арендовать Объект при наличии признаков кожных заболеваний.
3.3.2 пользоваться парилкой, купелью, бассейна, джакузи Арендаторам с сердечно-сосудистыми и психоневрологическими заболеваниями, заболеваниями позвоночника и опорно-двигательного аппарата, другими заболеваниями, а также лицам, имеющим медицинские либо иные противопоказания. Ответственность за отрицательные последствия, связанные с несоблюдением настоящей рекомендации, несет сам Арендатор.
3.3.3 использование купелью, бассейна, джакузи пенных и мыльных веществ.
3.3.4 пользоваться парилкой, а также купелью, бассейна, джакузи в состоянии алкогольного, наркотического, токсического опьянения, либо под воздействием психотропных и иных одурманивающих веществ.
3.3.5 входить в купель или ставить на бортик стеклянную посуду и стеклянные предметы (шампуни, одеколоны, маски для подводного плавания и т.д.).
3.3.6 приносить с собой режущие, колющие предметы, проносить во все зоны Объекта любые изделия из стекла, в том числе посуду, тару, другие опасные предметы. Арендатору запрещается пользоваться стеклянной тарой, посудой вне домиков, осколки которых при разбитии могут причинить вред.
3.3.7 нырять с бортиков, во время купания купелью, бассейна, джакузи захватывать друг друга, топить, нырять на встречу друг другу.
3.3.8 бегать, прыгать, толкать друг друга в зоне, где расположена купелью, бассейна, джакузи.
3.3.9 использовать в водных зонах мобильные телефоны, изделия для видео - звуковоспроизведения, видео- фото - съемки и другие предметы, детали и осколки которых при разбитии могут причинить вред.
3.3.10 на всей территории Объекта курить табачные изделия (сигареты, сигары, папиросы, кальяны и т.д.), использовать электронные средства для курения, а также курительные смеси и дымчатые вещества, кроме специально отведенного для этого места.
3.3.11 оставлять без присмотра детей. Купание детей в купели, бассейне, джакузи допускается под личную ответственность родителей или опекунов.
3.3.12 посещение банного арендуемого комплекса с животными.
3.3.13 приносить и использовать свою звуковую, компьютерную и телевизионную технику без предварительного согласования с Арендодателем.
3.3.14 проносить и использовать на территории базы отдыха «Георгиевские бани» оружие, в том числе воздушное, пневматическое, газовое, холодное, огнестрельное, травматическое и любое иное оружие, колюще режущие предметы, а также взрывчатые и легковоспламеняющиеся, сильно пахнущие и токсичные вещества.
3.3.15 приносить и использовать в арендуемых Объектах свои электро-, газо- и иные нагревательные приборы (электрочайники, водонагреватели, приборы отопления и прочие).
3.4 При эксплуатации бани запрещено:
4. Условия и порядок расчетов
4.1 Арендатор осуществляет предоплату аренды в размере 100% от общей стоимости после предварительного бронирования. При внесении суммы предоплаты для подтверждения бронирования аренды в размере менее 100%, бронь не считается подтвержденной и может быть отменена Арендодателем в одностороннем порядке без предупреждения Арендатора.
4.2 Арендатор оплачивает аренду по настоящему Договору в размере, установленном Арендодателем на сайте https://georgievskie-bani.ru/, по цене, предусмотренной на день оплаты.
4.3 Арендатор может оплачивать аренды банковскими картами, через банк посредством платежного поручения либо другим способом, согласованным с Арендодателем и не противоречащим законодательству РФ.
4.4 При оплате Арендатором аренды банковскими картами или через банк посредством платежного поручения, датой оплаты аренды считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.
4.5 Арендатор обязан в случае оплаты аренды по настоящему договору банковской картой через Интернет пользоваться только банковской картой, принадлежащей Арендатору. Во избежание мошенничества Арендодатель вправе проверить платеж и для разрешения возможных возникших вопросов связывается с Арендатором. В случае, если Арендатор недоступен, или вопрос остается нерешенным, Арендодатель оставляет за собой право аннулировать данный заказ и возвращает денежные средства на банковскую карту ее владельца.
4.6 Если бронирование аренды и оплата происходят менее чем за 5 (пять) календарных дней до даты заезда, то надлежит в течении 1-го банковского дня с момента бронирования и оплаты доказать факт осуществления оплаты путем предоставления копии платежного поручения с пометкой банка о выполнении.
4.7 Для возврата денежных средств, зачисленных на расчетный счет Арендодателя ошибочно, Арендатор должен обратиться в тот же день с письменным заявлением и приложением копии паспорта и чеков/квитанций, подтверждающих ошибочное зачисление. Данное заявление необходимо направить на адрес электронной почты zhivica-pansionat@mail.ru. После получения письменного заявления с приложением копии паспорта и чеков/квитанций, Арендодатель производит возврат в срок до 10 (Десяти) рабочих дней со дня получения заявления на расчетный счет Арендатора, указанный в заявлении.
5. Ответственность сторон.
5.1 Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ и настоящим договором.
5.2 За травмы и несчастные случаи, связанные с нарушением правил пользования Объектом, Арендодатель ответственности не несет.
5.3 Арендодатель не несет ответственности за возникшие в отношении здоровья и имущества Арендатора последствия (травмы, повреждения, иной вред) или нанесенный в отношении третьих лиц ущерб, если такие последствия возникли в результате несоблюдения Арендатором и его гостями требований и рекомендаций, закрепленных в настоящем договоре.
5.4 Арендатор полностью принимает на себя ответственность за состояние своего здоровья, отдыхающих совместно с ним посетителей Объекта, чьи интересы представляет Арендатор в рамках данного договора, и состояния здоровья их несовершеннолетних детей, находящихся вместе с ним.
Арендодатель не несет ответственность за вред, связанный с любым ухудшением здоровья кого-либо из посетителей Объекта, лиц, чьи интересы представляет Арендатор в рамках данного договора, и травмами, явившимися результатом или полученных в результате любых самостоятельных действий, в том числе посещения парной, купели, душевых и т.д.
5.5 Принимая настоящий договор, Арендатор соглашается с тем, что он не вправе требовать от Арендодателя какой-либо компенсации морального, материального вреда или вреда, причиненного здоровью Арендатора, как в течение срока действия настоящего договора, так и по истечении срока его действия, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим законодательством.
5.6 Арендодатель не несет ответственность за утерянные или оставленные без присмотра вещи Арендатора и/или посетителей, чьи интересы представляет Арендатор в рамках данного договора.
5.8 В случае явного неадекватного поведения со стороны Арендатора и/или приглашенных лиц Арендатора (агрессия, намеренная порча имущества) администрация вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке путем отказа от договора и вывести Арендатора и/или им приглашенных лиц с территории Объекта.
5.9 Арендатор несет материальную ответственность за порчу оборудования и имущества Арендодателя. В случае уничтожения или повреждения Арендатором или приглашенными им лицами имущества Арендодателя, Арендатор обязуется возместить причинённый имуществу Арендодателя ущерб в полном размере по рыночной .
5.10 В случае утраты халата, полотенец, тапочки и других изделий из текстиля Арендатор обязан оплатить штраф, в размере 2 000 (две тысячи) рублей в сроки, определенные Арендодателем за единицу.
5.11 В случае, если купель, бассейн, джакузи находящаяся на территории Объекта будет загрязнена продуктами жизнедеятельности лиц, посетивших ее, что потребует проведения дополнительной дезинфекции, очистки, включая смену воды, Арендатор обязан оплатить штраф в размере 5 000 (пять тысяч) рублей в сроки, определенные Арендодателем.
5.12 Стороны договорились о возмещении Арендатором убытков Арендодателю (упущенной выгоды) в случае отмены аренды (брони) Объекта в следующем порядке и размере:
А. если аренда (бронь) отменяется за 7 (семь) суток, но не менее 3 (трех) суток до дня аренды (брони), то Арендодатель возвращает 50% (пятьдесят процентов) от оплаченной Арендатором суммы.
Б. если аренда (бронь) отменяется за 3 (трое) суток, но не менее 24 часов до дня аренды (брони), то сумма убытков Арендодателя при отмене составляет 75% (семьдесят пять процентов) от оплаченной Арендатором суммы.
В. если аренда (бронь) отменятся за 24 часа и менее, то сумма убытков Арендодателя при отмене составляет 100% от оплаченной Арендатором суммы.
5.13 Бронирование может быть перенесено на более позднюю дату, не позднее чем, за три дня до даты, на которую было осуществлено первоначальное бронирование, при условии, что услуги аренды оплачены полностью.
6. Форс-мажор
6.1 Ни одна из сторон не будет нести ответственность за полное или частичное неисполнение своих обязанностей, если неисполнение будет являться следствием обстоятельств непреодолимой силы, таких, как пожар, наводнение, землетрясение, забастовки и другие стихийные бедствия, война и военные действия или другие обстоятельства, находящиеся вне контроля сторон, препятствующие выполнению настоящего Договора, возникшие после заключения договора.
6.2 Если любое из таких обстоятельств непосредственно повлияло на неисполнение обязательства в срок, указанный в договоре, то этот срок соразмерно отодвигается на время действия соответствующего обстоятельства.
6.3 Сторона, для которой сделалось невозможным исполнение обязательств по договору в следствие обстоятельств непреодолимой силы, обязана не позднее 10 дней с момента их наступления и прекращения в письменной форме уведомить другую сторону о наступлении, предполагаемом сроке действия и прекращении вышеуказанных обстоятельств.
6.4 В случае если указанные в п. 6.2 обстоятельства и их последствия действуют более 3-х последовательных месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления альтернативных способов исполнения настоящего договора или его прекращения.
7. Персональные данные
7.1 Арендатор дает Арендодателю согласие на обработку персональной информации Арендатора, как этот термин определен в Политике конфиденциальности, размещенной в офисе и на сайте Арендодателя для целей исполнения настоящего договора и предоставления функциональных возможностей сайта Арендодателя, на обработку и передачу Арендодателем персональной информации Арендатора партнёрам Арендодателя (равно как и на получение от партнёров Арендодателя такой информации), для дальнейшей обработки такой информации в целях предоставления Арендатору функциональной возможности заключения Арендатором договора аренды Объекта. Арендатор передаёт лишь ту персональную информацию Арендодателю, которая необходима для указанной цели. Обработка Арендодателем персональной информации Арендатора, а также иной информации, загружаемой, передаваемой и предоставляемой Арендатором посредством сайта либо предоставления при бронировании Объекта в офисе Арендодателя, осуществляется на условиях Политики конфиденциальности, размещенной в офисе и в сети Интернет.
7.2 Положения настоящего пункта в отношении обработки персональной и иной информации об Арендаторе Арендодателем распространяются на материалы и информацию, полученные или переданные Арендатором в процессе использования сайта и его функций либо в офисе Арендодателя.
7.3 Арендатор настоящим уведомлен, понимает и соглашается с тем, что при использовании сайта для целей предоставления Арендатору функциональных возможностей сайта Арендодателем в автоматическом режиме анонимно передается следующая информация: тип операционной системы устройства Арендатора, версия и идентификатор браузера, статистика использования функций сайта, данные местонахождения устройства (если применимо), а также иная техническая информация.
Заключительные положения
8.1 Все вопросы, неурегулированные договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.2 Расторжение договора возможно в письменной форме по соглашению сторон, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.
Примечание:
Подписанием настоящего Договора Арендатор подтверждает, что он и совместно с ним пользующиеся арендуемым имуществом лица ознакомлены с:
Реквизиты Арендодателя
Индивидуальный Предприниматель Григорьев Георгий Олегович
ЭКО-КОМПЛЕКС ГЕОРГИЕВСКИЕ БАНИ
Адрес: 664050, Иркутская область, г.Иркутск, п.Светлый, ул.Первая, 2А
ОГРН: 314385033000101
ИНН: 381711229720
моб. +7(908) 661-72-19
сайт https://georgievskie-bani.ru/
1.1. Изложенный ниже текст Оферты является адресованным физическим и юридическим лицам официальным публичным предложением заключить договор об оказании аренды в соответствии с ст. 434, п. 2 ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
1.2. Индивидуальный Предприниматель Григорьев Георгий Олегович ЭКО-КОМПЛЕКС ГЕОРГИЕВСКИЕ БАНИ, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», заключает настоящий договор с любым лицом, именуемым в дальнейшем «Арендатор». Данный договор является договором аренды, заключаемым путем публичной оферты, и регламентирует порядок предоставления аренды и обязательства, возникающие в связи с этим между Арендодателем и Арендатором. Текст настоящего договора размещен в сети Интернет по адресу https://georgievskie-bani.ru/offer.
1.3. Настоящий Договор считается заключенным с момента его акцептации и действует до исполнения сторонами всех своих обязательств по настоящему Договору. Полным и безоговорочным Акцептом настоящего Договора признается бронирование Арендатором аренды банного комплекса, внесение предварительной оплаты конкретно согласованного банного комплекса и установления даты заселения выезда и использования. Производя оплату за аренду имущества Арендодателя, Арендатор полностью соглашается с условиями настоящего Договора, означает безоговорочное присоединение ко всем условиям Договора без каких – либо изъятий и ограничений.
1.4. При совершении акцепта (и одновременно с совершением акцепта) Арендатор подтверждает, что до совершения акцента он ознакомился с договором аренды и утвержденными Арендатором правилами пребывания на территории отдыха «Георгиевские бани» и иными документами, размещенными на сайте Арендодателя по адресу https://georgievskie-bani.ru/
1.5. Пункты банного комплекса (далее по тексту – «Объект») расположены на территории отдыха «Георгиевские бани» (далее по тексту - «Территория отдыха»), который располагается на следующей локации: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Ушаковское, село Пивовариха, микрорайон Светлый, улица Первая, 2а.
1.6. Оплата Арендатором стоимости аренды Объекта означает акцепт настоящей публичной оферты, то есть заключение сторонами договора аренды Объекта на изложенных в настоящем договоре условиях (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса РФ).
1.7. Оплачивая стоимость аренды домиков минимальна заказа 3 часа Объекта Арендатор подтверждает, что он полностью ознакомился и согласен с положениями настоящего договора, не имеет медицинских противопоказаний, состояние его здоровья позволяет пользоваться предоставляемым банным комплексом.
1.8. Стоимость аренды конкретного Объекта установлена в прайсе Арендодателя по адресу https://georgievskie-bani.ru/.
1.9. Стоимость аренды может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке.
1.10. В случае дополнительного согласования сторонами Арендодатель может оказать Арендатору содействие в истопке бани.
1.11. Арендатор не может переуступать аренду, сдавать в субаренду Объект или любую его часть, или отчуждать что-либо из имущества, входящего в состав Объекта.
1.12. При обнаружении каких-либо дефектов в оборудовании до начала пользования Объектом, Арендатор обязан незамедлительно сообщить администрации Объекта об этом.
1.13. Настоящий Договор одновременно является актом приема-передачи. Подписанием (акцептом) настоящего договора Арендатор подтверждает, что принял соответствующий Объект и все имущество, находящееся в нем и указанное в приложении № 1 к настоящему договору.
1.14. Арендодатель рекомендует Арендатору, планирующему аренду Объекта, убедиться в том, что состояние его здоровья и здоровья лиц, совместно отдыхающих с ним, позволяет им пользоваться предоставляемыми в Объекте видами отдыха. Ответственность за отрицательные последствия, связанные с несоблюдением настоящей рекомендации, несет сам Арендатор.
1.15. Ответственность за последствия, возникшие на территории Объекта вследствие незнания и/или несоблюдения правил, изложенных в настоящем договоре несет сам Арендатор.
1.16. Положения настоящего договора распространяются на всех без исключения лиц, пользующихся арендованным Объектом.
1.17. В целях обеспечения безопасности на всей территории Объекта (за исключением кабинок для переодевания, душевых и туалетов, парилки) ведется видеонаблюдение.
2. Права и обязанности Арендодателя Объекта
2.1 Арендодатель Объекта вправе:
2.1. 1 не допускать на территорию Объекта лиц, не достигших 18 лет, без сопровождения совершеннолетних;
2.1. 2 не впускать на территорию Объект лиц, которые не согласны соблюдать настоящий договор, технику безопасности и общепризнанные нормы поведения и морали;
2.1. 3 отказать в посещении Объекта лицам, находящимся в состоянии алкогольного и (или) наркотического опьянения.
2.1. 4 Арендодатель оставляет за собой право расторгнуть настоящий договор и потребовать немедленного освобождения территории Объекта в случае нарушения Арендатором или совместно пребывающими с ним лицами, условий и правил пребывания, указанных в настоящем Договоре. В данном случае, денежные средства, уплаченные Арендатором, не возвращаются.
2.2 Арендодатель Объекта обязан:
2.2. 1 При оплате Арендатором аренды Арендодатель обязан немедленно произвести фиксацию факта реализации аренды.
2.2. 2 Не позднее 3 (Трех) рабочих дней с момента фиксации факта реализации аренды Арендатору, Арендодатель обязан отправить Арендатору посредством электронной связи либо иным способом подтверждение с указанием видов реализованных аренды и их стоимости.
2.2. 3 Арендодатель обязан передать объект Арендатору в день и час наступления срока аренды по акту приема-передачи.
3.Права и обязанности Арендатора Объекта
3.1 Арендатор Объекта вправе:
3.1.1 требовать от Арендодателя предоставления Объекта в аренду в соответствии с условиями настоящего договора.
3.2 Арендатор Объекта обязан:
3.2.1 использовать Объект только для целей, предназначенных для его использования.
3.2.2 соблюдать и поддерживать общественный порядок и общепринятые нормы поведения, вести себя уважительно по отношению к обслуживающему персоналу, не допускать действий, создающих опасность для окружающих.
3.2.3 не производить переустройство, переоборудование, переделку Объекта и имущества, входящего в его состав.
3.2.4 позволять Арендодателю входить на территорию Объекта с целью проверки его состояния и имущества в удобное время по предварительному соглашению.
3.2.5 немедленно ставить в известность Арендодателя о поломках, неисправностях систем функционирования Объекта, об аварийных ситуациях, независимо от их происхождения, а также обо всех случаях противоправных действий в отношении Объекта и имущества со стороны третьих лиц.
3.2.6 устранить за свой счет либо компенсировать последствия аварий, повреждений инженерного оборудования, имущества, элементов отделки (интерьера) Объекта, иного повреждения, возникшие по вине Арендатора и совместно отдыхающих с ним лиц.
3.2.7 не поджигать какие-либо средства (свечи, бенгальские огни, фейерверки и т.п.) на территории Объекта. Не использовать салюты и фейерверки в радиусе 500 метров от Объекта.
3.2.8 проявлять должную степень осмотрительности и осторожность во время пользования арендуемого объекта, быть осторожным на скользких поверхностях, особенно в дождливое и зимнее время года (крыльца домов, деревянные настилы, лестницы и все другие поверхности), в целях безопасности не допускать образования луж и льда на поверхностях земли, пола, ступенек, порогов, а также попадания посторонних предметов на данные поверхности, в случае возникновения указанных факторов самостоятельно их устранять. Во избежание скольжения, падений и травм обязательно использовать резиновые тапочки.
3.2.9 соблюдать требования безопасности при использовании оборудования бани и купели. Для спуска в чашу купели пользоваться лестницей. Опускаться не спеша, держась за перила.
3.2.10 в зимний период не допускать обледенения ступенек лестницы, примыкающей к купелью, бассейна, джакузи, попадания посторонних предметов на ступеньки во избежание падения.
3.2.11 подтвердить, что ни он, ни его несовершеннолетние дети не имеют медицинских противопоказаний по продолжительности и интенсивности посещений бань и парных и полностью принимает на себя ответственность за состояние своего здоровья и состояние здоровья своих несовершеннолетних детей, посещающих баню вместе с ним; самостоятельно и ответственно контролировать свое здоровье (при наличии хронических, инфекционных, кожных заболеваний, а также болезней внутренних органов воздержаться от посещения Объекта) и не ставить под угрозу здоровье окружающих его людей.
3.2.12 соблюдать осторожность при передвижении на всей территории влажных зон (парная, купель, бассейн, джакузи), во избежание падения из-за остатков воды, шампуня, мыла и пр., в отношении самого себя, детей в возрасте до 14 лет. В соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2.1188-03 «Плавательные бассейны. Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды, контроль качества» - бассейн не предназначен для посещения детьми в возрасте до 7 лет, бассейн не соответствует по глубине. Согласно СанПиН, глубина в бассейне должна быть не более 0,6 метра. Глубина бассейнов, находящийся в Домиках отдыха, составляет 1,6 м.. Дети до 7 лет в бассейн не допускаются.
3.2.13 Дети с 7 до 14 лет, пользоваться бассейном должны только в сопровождении взрослых, прыгать в бассейн опасно для жизни! Ответственность за безопасность детей несут родители или сопровождающие совершеннолетние взрослые. Соблюдать при использовании Объекта аренды требования Госпож надзора и иных отраслевых норм, установленных для пользования подобного рода имущества. Содержать Объект аренды в технически исправном, надлежащем санитарном, а также в состоянии, обеспечивающим требованиям безопасности.
3.3. Арендатору Объекта запрещено:
3.3.1 арендовать Объект при наличии признаков кожных заболеваний.
3.3.2 пользоваться парилкой, купелью, бассейна, джакузи Арендаторам с сердечно-сосудистыми и психоневрологическими заболеваниями, заболеваниями позвоночника и опорно-двигательного аппарата, другими заболеваниями, а также лицам, имеющим медицинские либо иные противопоказания. Ответственность за отрицательные последствия, связанные с несоблюдением настоящей рекомендации, несет сам Арендатор.
3.3.3 использование купелью, бассейна, джакузи пенных и мыльных веществ.
3.3.4 пользоваться парилкой, а также купелью, бассейна, джакузи в состоянии алкогольного, наркотического, токсического опьянения, либо под воздействием психотропных и иных одурманивающих веществ.
3.3.5 входить в купель или ставить на бортик стеклянную посуду и стеклянные предметы (шампуни, одеколоны, маски для подводного плавания и т.д.).
3.3.6 приносить с собой режущие, колющие предметы, проносить во все зоны Объекта любые изделия из стекла, в том числе посуду, тару, другие опасные предметы. Арендатору запрещается пользоваться стеклянной тарой, посудой вне домиков, осколки которых при разбитии могут причинить вред.
3.3.7 нырять с бортиков, во время купания купелью, бассейна, джакузи захватывать друг друга, топить, нырять на встречу друг другу.
3.3.8 бегать, прыгать, толкать друг друга в зоне, где расположена купелью, бассейна, джакузи.
3.3.9 использовать в водных зонах мобильные телефоны, изделия для видео - звуковоспроизведения, видео- фото - съемки и другие предметы, детали и осколки которых при разбитии могут причинить вред.
3.3.10 на всей территории Объекта курить табачные изделия (сигареты, сигары, папиросы, кальяны и т.д.), использовать электронные средства для курения, а также курительные смеси и дымчатые вещества, кроме специально отведенного для этого места.
3.3.11 оставлять без присмотра детей. Купание детей в купели, бассейне, джакузи допускается под личную ответственность родителей или опекунов.
3.3.12 посещение банного арендуемого комплекса с животными.
3.3.13 приносить и использовать свою звуковую, компьютерную и телевизионную технику без предварительного согласования с Арендодателем.
3.3.14 проносить и использовать на территории базы отдыха «Георгиевские бани» оружие, в том числе воздушное, пневматическое, газовое, холодное, огнестрельное, травматическое и любое иное оружие, колюще режущие предметы, а также взрывчатые и легковоспламеняющиеся, сильно пахнущие и токсичные вещества.
3.3.15 приносить и использовать в арендуемых Объектах свои электро-, газо- и иные нагревательные приборы (электрочайники, водонагреватели, приборы отопления и прочие).
3.4 При эксплуатации бани запрещено:
- Перекрывать доступ воздуха через вентиляционные отверстия в стенах бани.
- Растапливать печь легковоспламеняющимися жидкостями (бензин, керосин и т. п.).
- Оставлять без надзора горящую печь, а также поручать надзор малолетним детям.
- Разогревать трубы дымохода печи до красного цвета.
- Применять неразрешенные к использованию виды топлива.
- Применять дрова, длина которых превышает размер топки (40 см).
- Топить печь с открытой дверцей.
- Сушить дрова, одежду и другие сгораемые предметы на печи или около нее.
- Вносить изменения в конструкцию бани и её оборудование.
- Топить печь без камней.
- Прикасаться к нагретым до высоких температур поверхностям печи голыми руками или другими открытыми частями тела во избежание ожогов и травм.
- Воду на каменку необходимо подавать небольшими порциями, находясь при этом на безопасном расстоянии от печи, во избежание ожогов.
- Располагать горючие вещества и материалы ближе 0.5 м от поверхности печи.
4. Условия и порядок расчетов
4.1 Арендатор осуществляет предоплату аренды в размере 100% от общей стоимости после предварительного бронирования. При внесении суммы предоплаты для подтверждения бронирования аренды в размере менее 100%, бронь не считается подтвержденной и может быть отменена Арендодателем в одностороннем порядке без предупреждения Арендатора.
4.2 Арендатор оплачивает аренду по настоящему Договору в размере, установленном Арендодателем на сайте https://georgievskie-bani.ru/, по цене, предусмотренной на день оплаты.
4.3 Арендатор может оплачивать аренды банковскими картами, через банк посредством платежного поручения либо другим способом, согласованным с Арендодателем и не противоречащим законодательству РФ.
4.4 При оплате Арендатором аренды банковскими картами или через банк посредством платежного поручения, датой оплаты аренды считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.
4.5 Арендатор обязан в случае оплаты аренды по настоящему договору банковской картой через Интернет пользоваться только банковской картой, принадлежащей Арендатору. Во избежание мошенничества Арендодатель вправе проверить платеж и для разрешения возможных возникших вопросов связывается с Арендатором. В случае, если Арендатор недоступен, или вопрос остается нерешенным, Арендодатель оставляет за собой право аннулировать данный заказ и возвращает денежные средства на банковскую карту ее владельца.
4.6 Если бронирование аренды и оплата происходят менее чем за 5 (пять) календарных дней до даты заезда, то надлежит в течении 1-го банковского дня с момента бронирования и оплаты доказать факт осуществления оплаты путем предоставления копии платежного поручения с пометкой банка о выполнении.
4.7 Для возврата денежных средств, зачисленных на расчетный счет Арендодателя ошибочно, Арендатор должен обратиться в тот же день с письменным заявлением и приложением копии паспорта и чеков/квитанций, подтверждающих ошибочное зачисление. Данное заявление необходимо направить на адрес электронной почты zhivica-pansionat@mail.ru. После получения письменного заявления с приложением копии паспорта и чеков/квитанций, Арендодатель производит возврат в срок до 10 (Десяти) рабочих дней со дня получения заявления на расчетный счет Арендатора, указанный в заявлении.
5. Ответственность сторон.
5.1 Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ и настоящим договором.
5.2 За травмы и несчастные случаи, связанные с нарушением правил пользования Объектом, Арендодатель ответственности не несет.
5.3 Арендодатель не несет ответственности за возникшие в отношении здоровья и имущества Арендатора последствия (травмы, повреждения, иной вред) или нанесенный в отношении третьих лиц ущерб, если такие последствия возникли в результате несоблюдения Арендатором и его гостями требований и рекомендаций, закрепленных в настоящем договоре.
5.4 Арендатор полностью принимает на себя ответственность за состояние своего здоровья, отдыхающих совместно с ним посетителей Объекта, чьи интересы представляет Арендатор в рамках данного договора, и состояния здоровья их несовершеннолетних детей, находящихся вместе с ним.
Арендодатель не несет ответственность за вред, связанный с любым ухудшением здоровья кого-либо из посетителей Объекта, лиц, чьи интересы представляет Арендатор в рамках данного договора, и травмами, явившимися результатом или полученных в результате любых самостоятельных действий, в том числе посещения парной, купели, душевых и т.д.
5.5 Принимая настоящий договор, Арендатор соглашается с тем, что он не вправе требовать от Арендодателя какой-либо компенсации морального, материального вреда или вреда, причиненного здоровью Арендатора, как в течение срока действия настоящего договора, так и по истечении срока его действия, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим законодательством.
5.6 Арендодатель не несет ответственность за утерянные или оставленные без присмотра вещи Арендатора и/или посетителей, чьи интересы представляет Арендатор в рамках данного договора.
5.8 В случае явного неадекватного поведения со стороны Арендатора и/или приглашенных лиц Арендатора (агрессия, намеренная порча имущества) администрация вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке путем отказа от договора и вывести Арендатора и/или им приглашенных лиц с территории Объекта.
5.9 Арендатор несет материальную ответственность за порчу оборудования и имущества Арендодателя. В случае уничтожения или повреждения Арендатором или приглашенными им лицами имущества Арендодателя, Арендатор обязуется возместить причинённый имуществу Арендодателя ущерб в полном размере по рыночной .
5.10 В случае утраты халата, полотенец, тапочки и других изделий из текстиля Арендатор обязан оплатить штраф, в размере 2 000 (две тысячи) рублей в сроки, определенные Арендодателем за единицу.
5.11 В случае, если купель, бассейн, джакузи находящаяся на территории Объекта будет загрязнена продуктами жизнедеятельности лиц, посетивших ее, что потребует проведения дополнительной дезинфекции, очистки, включая смену воды, Арендатор обязан оплатить штраф в размере 5 000 (пять тысяч) рублей в сроки, определенные Арендодателем.
5.12 Стороны договорились о возмещении Арендатором убытков Арендодателю (упущенной выгоды) в случае отмены аренды (брони) Объекта в следующем порядке и размере:
А. если аренда (бронь) отменяется за 7 (семь) суток, но не менее 3 (трех) суток до дня аренды (брони), то Арендодатель возвращает 50% (пятьдесят процентов) от оплаченной Арендатором суммы.
Б. если аренда (бронь) отменяется за 3 (трое) суток, но не менее 24 часов до дня аренды (брони), то сумма убытков Арендодателя при отмене составляет 75% (семьдесят пять процентов) от оплаченной Арендатором суммы.
В. если аренда (бронь) отменятся за 24 часа и менее, то сумма убытков Арендодателя при отмене составляет 100% от оплаченной Арендатором суммы.
5.13 Бронирование может быть перенесено на более позднюю дату, не позднее чем, за три дня до даты, на которую было осуществлено первоначальное бронирование, при условии, что услуги аренды оплачены полностью.
6. Форс-мажор
6.1 Ни одна из сторон не будет нести ответственность за полное или частичное неисполнение своих обязанностей, если неисполнение будет являться следствием обстоятельств непреодолимой силы, таких, как пожар, наводнение, землетрясение, забастовки и другие стихийные бедствия, война и военные действия или другие обстоятельства, находящиеся вне контроля сторон, препятствующие выполнению настоящего Договора, возникшие после заключения договора.
6.2 Если любое из таких обстоятельств непосредственно повлияло на неисполнение обязательства в срок, указанный в договоре, то этот срок соразмерно отодвигается на время действия соответствующего обстоятельства.
6.3 Сторона, для которой сделалось невозможным исполнение обязательств по договору в следствие обстоятельств непреодолимой силы, обязана не позднее 10 дней с момента их наступления и прекращения в письменной форме уведомить другую сторону о наступлении, предполагаемом сроке действия и прекращении вышеуказанных обстоятельств.
6.4 В случае если указанные в п. 6.2 обстоятельства и их последствия действуют более 3-х последовательных месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления альтернативных способов исполнения настоящего договора или его прекращения.
7. Персональные данные
7.1 Арендатор дает Арендодателю согласие на обработку персональной информации Арендатора, как этот термин определен в Политике конфиденциальности, размещенной в офисе и на сайте Арендодателя для целей исполнения настоящего договора и предоставления функциональных возможностей сайта Арендодателя, на обработку и передачу Арендодателем персональной информации Арендатора партнёрам Арендодателя (равно как и на получение от партнёров Арендодателя такой информации), для дальнейшей обработки такой информации в целях предоставления Арендатору функциональной возможности заключения Арендатором договора аренды Объекта. Арендатор передаёт лишь ту персональную информацию Арендодателю, которая необходима для указанной цели. Обработка Арендодателем персональной информации Арендатора, а также иной информации, загружаемой, передаваемой и предоставляемой Арендатором посредством сайта либо предоставления при бронировании Объекта в офисе Арендодателя, осуществляется на условиях Политики конфиденциальности, размещенной в офисе и в сети Интернет.
7.2 Положения настоящего пункта в отношении обработки персональной и иной информации об Арендаторе Арендодателем распространяются на материалы и информацию, полученные или переданные Арендатором в процессе использования сайта и его функций либо в офисе Арендодателя.
7.3 Арендатор настоящим уведомлен, понимает и соглашается с тем, что при использовании сайта для целей предоставления Арендатору функциональных возможностей сайта Арендодателем в автоматическом режиме анонимно передается следующая информация: тип операционной системы устройства Арендатора, версия и идентификатор браузера, статистика использования функций сайта, данные местонахождения устройства (если применимо), а также иная техническая информация.
Заключительные положения
8.1 Все вопросы, неурегулированные договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.2 Расторжение договора возможно в письменной форме по соглашению сторон, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.
Примечание:
Подписанием настоящего Договора Арендатор подтверждает, что он и совместно с ним пользующиеся арендуемым имуществом лица ознакомлены с:
- условиями Договора и Политикой конфиденциальности территории отдыха «Георгиевские бани»
- приложениями к договору, являющиеся его неотъемлемой частью (приложения 1)
- всеми опубликованными на сайте https://georgievskie-bani.ru/ и размещенными в офисе Арендодателя правилами, документами, инструкциями и требованиями
Реквизиты Арендодателя
Индивидуальный Предприниматель Григорьев Георгий Олегович
ЭКО-КОМПЛЕКС ГЕОРГИЕВСКИЕ БАНИ
Адрес: 664050, Иркутская область, г.Иркутск, п.Светлый, ул.Первая, 2А
ОГРН: 314385033000101
ИНН: 381711229720
моб. +7(908) 661-72-19
сайт https://georgievskie-bani.ru/